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Attico · San Giovanni Valdarno, Centro storico

Attico con terrazza panoramica nel centro di San Giovanni

EsclusivaRif. SGV-401

365.000 €

Superficie
120 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Piano
4° di 4
Terrazzo
60 m²
Anno
1968
Classe energetica
C

La casa

All'ultimo piano di un palazzo signorile a pochi passi dal corso, questo attico è stato ristrutturato nel 2019 con un'idea precisa: portare dentro casa il cielo e i tetti della città di Arnolfo.

Il soggiorno ha vetrate a tutta altezza che si aprono sulla terrazza: 60 m² su due lati, con vista sui tetti del centro e, oltre, sulle colline del Chianti a ovest e sul Pratomagno a est. La cucina, aperta, ha un'isola con piano in quarzo. La zona notte comprende tre camere e due bagni; quello padronale, en-suite, ha una doccia in pietra naturale.

L'impianto ibrido con pompa di calore e la coibentazione del tetto tengono la casa fresca d'estate. In cortile c'è il garage, al piano terra una cantina.

Stazione, scuole e Palazzo d'Arnolfo sono a cinque minuti a piedi.

Caratteristiche

  • Terrazzo
  • Vista panoramica
  • Ascensore
  • Aria condizionata
  • Cantina
  • Garage

Dettagli

Tipologia
Attico
Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, caldaia a condensazione e pompa di calore
Ascensore
Sì
Disponibilità
Disponibile
Pubblicato
settembre 2026
Rif.
SGV-401

Prestazione energetica

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. A1
  5. B
  6. C98 kWh/m² anno
  7. D
  8. E
  9. F
  10. G
Classe energetica: C – 98 kWh/m² anno (98)

Classe e indice sono di esempio: nella versione reale si riportano quelli dell'APE.

Posizione

La posizione sulla mappa è indicativa: l'indirizzo esatto lo condividiamo in visita.

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