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Casale · Rignano sull'Arno, Troghi

Colonica con scala esterna e vista sull'Arno a Troghi

EsclusivaRif. RIG-301

640.000 €

Superficie
260 m²
Locali
8
Camere
4
Bagni
3
Piano
Su più livelli
Terreno
8.000 m²
Anno
1850
Classe energetica
D

La casa

È la colonica toscana come la si immagina: mattoni a vista, persiane verdi, la scala esterna in pietra che sale al piano nobile e i cipressi a guardia del giardino. Restaurata nel 2012, conserva gli archi del portico e i pavimenti in cotto.

Al piano terra, dove un tempo c'erano le stalle, oggi c'è un soggiorno di 50 m² con archi in mattoni e camino, la cucina con mobili su misura e accesso diretto al giardino, un bagno e la cantina. Al primo piano, raggiungibile anche dalla scala interna, quattro camere e due bagni, uno con vasca freestanding sotto la finestra.

Il terreno di 8.000 m² comprende il giardino all'italiana davanti alla casa e un'oliveta di circa 80 piante. Dalla camera principale, nelle sere d'estate, il sole cala dietro le colline di fronte alla valle dell'Arno.

Troghi è a cinque minuti con scuola e negozi, Firenze a 25 minuti dal casello di Incisa o da Firenze Sud.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Vista panoramica
  • Indipendente
  • Portico
  • Camino
  • Cantina
  • Posto auto
  • Oliveto

Dettagli

Tipologia
Casale
Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Metano con radiatori, camino in soggiorno
Ascensore
No
Disponibilità
Disponibile
Pubblicato
agosto 2026
Rif.
RIG-301

Prestazione energetica

  1. A4
  2. A3
  3. A2
  4. A1
  5. B
  6. C
  7. D151 kWh/m² anno
  8. E
  9. F
  10. G
Classe energetica: D – 151 kWh/m² anno (151)

Classe e indice sono di esempio: nella versione reale si riportano quelli dell'APE.

Posizione

La posizione sulla mappa è indicativa: l'indirizzo esatto lo condividiamo in visita.

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